Terreno de 1.141 m2 sector Hilacril – Tumbaco

Metro Asesores vende terreno medianero totalmente plano es parte de una urbanización privada donde se goza del entorno natural y la tranquilidad que se vive al estar rodeado de naturaleza y paisajes que brindan una agradable vista del valle de Tumbaco. La ubicación del terreno con frente hacia el norte, permite que la futura construcción no reciba el sol directamente volviendo sus espacios interiores frescos y agradables. Cuenta con cerramiento con cimientos de hormigón ciclópeo tanto a los costados como en la parte posterior del terreno lo que es una gran ventaja para la futura edificación al no tener que invertir en cerramiento.

La Urbanización cuenta con guardianía y cámaras 24 horas, acceso directo a los servicios básicos, bordillos en todas sus calles y muy cerca a áreas de desarrollo comercial, como Mega Kywi, Centro Comercial Coral, y SUPERMAXI Tumbaco. Esta al lado de la Ruta del Chaquiñán, cerca de unidades educativas y restaurants, y vías de rápido acceso a Tumbaco, Cumbaya asi como a Quito y aeropuerto.

REGULACIONES

·        Superficie Total: 1.141 m2

·        Frente Total: 24 m

·        Código edif. básica: A64 (A1002-35(VU))

·        Lote mínimo: 1.000 m2

·        Frente mínimo: 25 m

·        COS TOTAL: 70%

·        COS Planta baja: 35%

·        Clasificación del Suelo: (SR) Suelo Rural.

·        Subclasificación suelo: Expansión Urbana.

·        Uso suelo general: (SE) Suelo De Expansión.

·        Uso suelo específico: (SR) Suelo de Reserva.

PISOS

·        Altura: 8 m

·        Número de pisos: 2

RETIROS

·        Frontal: 5 m

·        Lateral: 3 m

·        Posterior 3 m

·        Entre bloques: 6 m

Urbanización con:

·        Guardianía 24/7 y Videoseguridad.

·        Ingreso con TAG.

·        Gimnasio.

·        Canales de riego.

·        Camineros, rutas ecológicas y rutas de ciclismo.

·        Canchas deportivas.

·        Área Barbecue.

·        Área para eventos.

·        Sistema de manejo de residuos.

Precio: $230.000